Ballast Nedam Development - Conceptontwikkelaar / Tendermanager

Bedrijfsprofiel

Ballast Nedam Development ontwikkelt aantrekkelijke woon-, werk- en leefomgevingen in binnenstedelijke gebieden. Plaatsen waar mensen graag willen zijn én waar ze zich prettig voelen. In elk project zijn wij ons bewust van de impact die we hebben op de directe leefomgeving, op de wereld én op de toekomst. Wij zijn een Nederlandse projectontwikkelaar met een internationale oriëntatie. Onze projecten zijn grensverleggend, zo houden wij een voorsprong op de toekomst.

Bij Ballast Nedam Development is ons morele kompas leidend. Juist daarom vormen de 17 Sustainable Development Goals van de Verenigde Naties belangrijk onderdeel van onze interne organisatie. In 2017 was Ballast Nedam Development de eerste ontwikkelaar die volledig gasloos ging ontwikkelen, nog ruim voor het regeerakkoord. In 2019 werd de gehele portefeuille grondgebonden woningen energieneutraal ontwikkeld, als eerste grootschalige ontwikkelaar ter wereld.

Ballast Nedam Development is onderdeel van het wereldwijd opererende Renaissance en is dochteronderneming van Ballast Nedam. Renaissance heeft ruim 75.000 werknemers en behoort tot de 25 grootste bouw- en ontwikkelbedrijven ter wereld. Daardoor hebben we alle mogelijke expertise en ervaring in huis. Dat maakt ons naast creatief en innovatief, ook slagvaardig en realistisch.

Functie omschrijving

Binnen het gedreven acquisitieteam wordt intensief samengewerkt om het beste voorstel voor de juiste plek te realiseren. Dat kan bijvoorbeeld via tenders, door locaties aan te kopen of juist door locaties die we al in portefeuille hebben tot ontwikkeling te brengen. Je bundelt uiteenlopende kennis en expertise op het gebied van conceptontwikkeling, markt en doelgroepen, ontwerp en projectontwikkeling. Wat alle plannen gemeen hebben is dat ze altijd vernieuwend en bijzonder zijn en voor lange tijd de visitekaartjes van ons bedrijf worden. Veelal zijn het korte en intensieve trajecten met duidelijke deadlines waardoor je veel variatie in je werk zult ervaren.

Je kunt de vraag van een ontwikkeling goed analyseren, weet dit om te zetten in een onderscheidend concept wat aantrekkelijk en vernieuwend is en past binnen de financiële kaders. Daarbij werk je veel samen met andere specialisten binnen en buiten onze onderneming. Je weet het proces goed te managen en bewaakt dat alles binnen planning verloopt. Je rapporteert aan de directie en acquisitie manager.

Sinds 2017 heeft Ballast Nedam Development de volgende acquisities gedaan

  • Cartesiusdriehoek Utrecht (circa 2500 woningen)
  • Tuinbuurt Vrijlandt Rotterdam (290 woningen)
  • Middenzone Gezondheidspark Dordrecht (720 woningen, commercieel vastgoed en openbare parkeergarage)

Functie eisen

Je bent ondernemend, nieuwsgierig en een echte aanpakker. Je bent gewend om in een dynamische omgeving te werken en wacht niet tot morgen als je het vandaag ook kunt doen. Je bent goed in samenwerken met verschillende type mensen en schriftelijk en mondeling communicatief sterk. Met jouw enthousiasme weet je anderen eenvoudig te overtuigen.

  • Afgeronde Hbo/wo opleiding, bv richting Real Estate & Housing.
  • Minimaal 4 jaar werkervaring in vastgoed, bv ontwikkelaar, commercieel manager.
  • Is in staat zelfstandig en in samenwerking grootschalige projecten te tenderen/acquireren.
  • Ervaring met tenders is een pré
  • Belanghebbenden kunnen doorgronden, welke creatieve/innovatieve oplossing past in omgeving en in het profiel van de opdrachtgever.
  • Is gewend om in een snelle dynamische omgeving te werken, legt de lat voor zichzelf hoog om tot een hoogwaardig creatieve oplossing te komen.

Persoonsprofiel

  • Commercieel en Communicatief vaardig
  • Ondernemend en Empathisch
  • Senior en Zelfstandig
  • Teamspeler en Oplossingsgericht
  • Overtuigingskracht, met juiste argumentatie de board en/of klant het belang laten inzien van gemaakte keuzes

Publish date

01-10-2020

Contactpersoon

Hein Burghouts - Partner Real Estate
T: (020) 4892 706